Resumen

Este trabajo busca cuantificar el impacto causal del límite de crecimiento en el norte de
Heredia. Utilizando el gradiente de precios y un modelo de diferencia-en-diferencias, se
estimó el diferencial en el valor del suelo atribuible al impacto del límite de crecimiento
durante el periodo 1997-2007. Este efecto se manifiesta por medio de un cambio en la
pendiente del gradiente de precios, señal de que el mayor y mejor uso en ausencia de la
regulación ha sido restringido – lo cual implica que la regulación ha sido exitosa en reducir
el nivel de desarrollo urbano en la zona de protección.